Ehituse peatöövõtja

Kahu & Kahu Ehitus OÜ

Energia ja hoone sisekliima

Energia, selle kallinemine ja säästmine on aktuaalne igas eluvaldkonnas, eriti aga just kinnisvara osas.  Hoonete energiakulu on üks suuremaid kuluallikaid kinnisvaraobjektide puhul ning energia kallinemisega seoses on see kujunenud ka üheks olulisemaks kuluartikliks perekondade  eelarvest.

Energiatõhususe vallas orienteerumiseks on suureks abiks hoonete energiatarbimise miinimumnõuded ja energiamärgis. Energiamärgis on ka hoone kvaliteedi näitaja, sest kõrgem klass selles vallas annab tunnistust ka kvaliteetsest ehitusest.

Ka tervise seisukohast lähtudes on oluline, et hoone oleks kvaliteetselt ja energiatõhususe normidele vastavalt ehitatud, sest lisaks energia säästmisele on oluline ka hea sisekliima, mis tähendab normikohast õhuvahetust, õhuniiskust, ühtset temperatuuri ja külmasildade puudumist. Lisaks ka normidele vastav valgus- ja müratase.

Ühe ridaelamuboksi prognoositav aasta keskmine küttekulu ühes kuus on vaid ca 20 €.

*Täpsem energiakulu sõltub pereliikmete arvust ja tarbimisharjumustest.

Hoone välispiirete soojajuhtivused:
I korruse ja II korruse välisseinad – 0,16 (W/(m²K))
Katuslaed – 0,09 (W/(m²K))
I ja soklikorruse põrandad – 0,17 (W/(m²K))
Aknad ja välisuksed <0,98 (W/(m²K))

Asendiplaaniline lahendus

Planeeritud on kaks kuue korteriga 2-korruselist ridaelamut. Projekteeritavad ehitised paiknevad kinnistul detailplaneeringuga ette antud  ehitusalas. Ridaelamu paikneb põhja-lõuna suunaliselt vastavalt detailplaneeringu lahendusele. Sellega antakse võimalikult palju lõuna-õhtu päikesevalgust ridamaja korterite terrassidele.

Ridaelamute kaugused naaberhoonestusest vastavad TP3 elamu nõuetele. Sissesõit krundile toimub vastavalt detailplaneeringule Mai tänavalt. Kinnistule on planeeritud 12 parkimiskohta.

Elamu vee-, kanalisatsiooni-, elektritrassid ühendatakse tänava trassidega.

Arhitektuurne lahendus

Projekteerimisel on aluseks võetud piirkonna miljööd ning detailplaneeringuga etteantud tingimusi. Hoone on mahuliselt jaotatud kaheks osaks mis omavahel on ühekordse panipaikade mahuga ühendatud. Sissepääsud ridaelamusse on ühiskasutuses olevalt juurdepääsualalt. Projekteeritav ridaelamu on kahekorruseline. Hoone iga korteri põhikorrusel asuvad elutuba/köök, abiruum/panipaik, hall ja WC, lisaks õuest eraldi sissepääsuga tehnoruum/panipaik. Teisel korrusel paiknevad hall, kolm magamistuba, vannituba ja saun.

Hoonete fassaadid on lakoonilised. Seinte viimistlusmaterjalidena on kasutatud tasapinnalist betoonkivi,  aksendiks termotöödeldud voodrilauda ja klaaspindasid. Fassaadides kasutatud puhtad pinnad annavad hoonele visauaalse massiivsuse ja püsivustunde. Klaas-, puitviimistlus loovad elavust ning värskust.

Arhitektuurne lahendus

• Vundament on kergplokkidest lintvundament monoliitsel raudbetoon taldmikul 200×600 mm.
• Välisseinteks on 240 mm puitkarkassil seinaelemendid kaetud seestpoolt kipsplaadiga 13 mm.
• Soojustuseks 2×100+50 mm villa. Välisviimistluseks osaliselt fassadikivi ning osaliselt termotöödeldud puitlaudis. Siseviimistluseks seinad pahteldatakse ja värvitakse. Piirde soojajuhtivus U<=0.16W(m2K)
• Korteritevahelised seinad on 2×95 mm puitkarkassil seinaelementidest, kaetud seestpoolt kipsplaadiga 2×13 mm. Heliisolatsiooniks on vill.
• Sisemised kandeseinad on 145/195 mm puitkarkassil seinaelemendid kaetud mõlemalt poolt kipsplaadiga 13 mm. Heliisolatsiooniks on vill.
• Mittekandvad seinad on puitkassil 70-145 mm, kaetud mõlemalt poolt kipsplaadiga 13 mm. Heliisolatsiooniks on mineraalvill. Viimistlus on värv.
• Põrand on betoonpõrandad. Soojustuseks vahtplast 200 mm. Piirde soojajuhtivus U<=0.17W(m²K).
• Vahelagi on puittaladel puitpaneelidest. Heliisolatsiooniks on min 200 mm villa, kaetud kipsplaadiga 13 mm. Lagede viimistluseks on värv.
• Katuslagi on katusefermidel tehases toodetud paneelid. Soojustuseks on min. 480 mm puistevilla. Katuse katteks on bituumenrullmaterjal.  Piirde soojajuhtivus U 0,09 W(m²K).